Notizie

8 Settembre 2017 | da news.replat.com
A dieci anni dalla crisi economica che ha interessato anche il settore immobiliare, il mattone italiano (così come quello europeo) ha ripreso a viaggiare a ritmo sostenuto. È quanto affermano i dati dell’European Outlook 2018, studio presentato a Milano da Scenari Immobiliari.   “In Italia come in Europa – ha detto Mario Bre...
5 Settembre 2017 | da idealista.it
Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sulla propria casa da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. Ma cosa accade se l’immobile sul quale è stato eseguito l’intervento di recupero edilizi...
17 Agosto 2017 | da italpress.com
"L’Italia non riesce a cogliere a sufficienza la ripresa in atto nel resto dell’Europa. Le ragioni possono essere molte, e non tutte imputabili ai Governi. Ma una cosa è certa: se vi fosse più coraggio nel varare riforme strutturali, nell’aggredire la spesa pubblica (basterebbe applicare il rapporto Cottarelli) e nel diminuire...
10 Agosto 2017 | da olivati.blogspot.it
Abbiamo visto che la prima regola per vendere case è trattare immobili a prezzo. Avere il prodotto giusto al prezzo giusto: è la base di ogni commercio, l'abc del marketing. Non si capisce perché questo principio cardine non dovrebbe valere per gli immobili. La casa è molto più di una cosa, la casa non è una merce ma...
19 Luglio 2017 | da idealista.it
Le famiglie che vogliono acquistare una casa possono usufruire in questi ultimi mesi di tassi quanto mai favorevoli.   Secondo l'ultimo Outlook di Abi, infatti, il tasso sui prestiti in euro alle famiglie per l'acquisto di abitazioni è risultato pari al 2,10%, in discesa rispetto al 2,12% del mese precedente e al 5,72% di fine 2007.Secondo i...
12 Luglio 2017 | da quifinanza.it
In arrivo il certificato di stabilità obbligatorio per comprare e vendere immobili. È la proposta lanciata dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti Graziano Delrio e che dovrebbe arrivare già con la prossima Legge di Stabilità, prevedendo appunto, la certificazione statica dell’edificio o dell’abitazione direttamen...
22 Giugno 2017 | da idealista.it
Per le ristrutturazioni edilizie è possibile beneficiare di agevolazioni fiscali. Chi esegue lavori sul proprio immobile da ristrutturare ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. A partire dal 1° gennaio 2018 il beneficio tornerà nella misura del 36%. Ma chi sono i benefic...
9 Giugno 2017 | da Corriere della Sera
Aumentano i prezzi anche nei quartieri periferici. Stabili le quotazioni nei paesi della provincia. Negli ultimi 18 mesi è cambiato il panorama: il settore torna a correre.Bene città e Garda, giù la Bassa - In diversi quartieri di Brescia il valore degli immobili è cresciuto: sia Mompiano sia il Villaggio Sereno, pur con prezzi molto d...
2 Giugno 2017 | da Adnkronos
Si avvicina il termine ultimo per il pagamento dell'Imu e della Tasi. Scadrà infatti il 16 giugno prossimo il termine per il versamento dell'acconto relativo all'Imposta Municipale Propria (Imu) e al Tributo per i servizi indivisibili (Tasi), le tasse sulla casa che, insieme alla tassa sui rifiuti (Tari), costituiscono l'Imposta Unica Comun...
18 Maggio 2017 | da idealista.it
Introdotto da una legge del 2005, il sistema del prezzo valore è un meccanismo per il quale la base imponibile delle imposte sulle compravendite immobiliari è costituita non dal prezzo, ma dal valore catastale. La sua applicazione non solo consente benefici fiscali per il compratore, ma evita il nascere di contenziosi con il Fisco. Per queste ragion...
26 Aprile 2017 | da idealista.it
Chi acquista un immobile adibito ad abitazione principale può usufruire di importanti agevolazioni fiscali. Ma cosa succede nel caso si compri una casa senza questi benefici? Che si dovrà corrispondere delle imposte che dipendono da diversi fattori e variano a seconda che il venditore sia un “privato” o un’impresa. Tasse acquisto...
3 Aprile 2017 | da idealista.it
Chi compra un immobile da mettere a reddito potrà usufruire fino al 31 dicembre 2017 di una deduzione fiscale del 20%. Vediamo quali sono le condizioni per poter accedere ai benefici fiscali.   Il Decreto Sblocca Italia del 2014 ha introdotto un bonus fiscale per chi, tra il 1 gennaio 2014 e il 31 dicembre 2017, compra un immobile e lo mette in affi...
22 Marzo 2017 | da OttopiùCasa
Tastare il polso del mercato. Fornire a chi vuole comprare casa, per abitarvi e per investirci, la bussola per orientarsi tra le novità offerte dal mercato. È il volto, a più declinazioni, del Meeting Immobiliare - l’edizione del 2017 andrà in scena sabato e domenica, 25 e 26 marzo a Brixia Forum, l’ex Fiera di Brescia - or...
17 Marzo 2017 | da news.replat.com
Prezzi stabili, ma ancora sotto i livelli di 10 anni fa. Bene anche la locazione con canoni in rialzo del 3,7%Si confermano i segnali positivi per il mercato immobiliare residenziale. Milano è la città che per prima ha colto umori e tendenze di un settore che dopo anni di recessione sta dando segnali di stabilità nei valori delle case e di ri...
27 Febbraio 2017 | da Giornale di Brescia
L'ultimo capitolo scritto nel volume del corposo pacchetto di agevolazioni per la casa varate dal Governo è la conferma, anche per il 2017, contenuta nel decreto Milleproroghe, della possibilità, se si acquista una casa da un'impresa costruttrice, in classe A o B - non solo la prima ma anche la seconda ed eventuali altri immobili comprati -...
23 Febbraio 2017 | da monitorimmobiliare.it
Il ritorno dell’inflazione non può che essere salutato positivamente dal mercato immobiliare e dal sistema economico in generale, anche se è ancora presto per cantare vittoria.Secondo l’ultima rilevazione dell’Istat, a gennaio l’indice dei prezzi al consumo è salito dello 0,3% rispetto a dicembre e dell’1,0% nel...
22 Febbraio 2017 | da idealista.it
Per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione, è possibile usufruire di una detrazione Irpef del 50%. Come spiegato dall’Agenzia delle Entrate, l’agevolazione è stata prorogata dalla recente legge di Bilancio anche...
22 Febbraio 2017 | da italpress.com
"Il Presidente di Confcommercio sfonda una porta aperta quando dice che per risolvere il problema della fine dei negozi nelle nostre città serve una 'revisione delle formule contrattuali'. È quello che diciamo da anni. Il fatto che i contratti di locazione dei locali commerciali siano regolati ancora da una legge preistorica come quella...
24 Gennaio 2017 | da fiaip.it
Righi (Fiaip): “No a sussidi statali a favore degli istituti di credito per promuovere attivita' che si pongono in concorrenza con le imprese”La Fiaip, Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali fa appello a tutte le forze politiche di maggioranza ed opposizione affinché si possa introdurre nel disegno di legge di conversione del...
24 Gennaio 2017 | da olivati.blogspot.it
Insegnando marketing immobiliare, ma soprattutto conducendo un'agenzia immobiliare, ci si rende presto conto di quale sia la leva più importante del "marketing mix". Ed ecco il domandone: nel settore immobiliare, qual è la P fondamentale tra le quattro P del marketing (Prodotto - Prezzo - Punto vendita - Pubblicità)? Qualcuno dei...
20 Gennaio 2017 | da monitorimmobiliare.it
Pressione fiscale alle stelle da più di 5 anni e un futuro incerto per l’immobiliare in Italia.  L’Italia, come certifica Eurostat, è l'unico Paese europeo in cui il mercato immobiliare è in crisi e la situazione per il Real estate è peggiorata. Questo il quadro presentato da Fiaip nel corso di RE ITALY Winter Foru...
12 Gennaio 2017 | da resapubblica.it
Il 2017 si è aperto con una riconferma di diversi strumenti di agevolazione, tra cui troviamo il Fondo Mutui Giovani Coppie. Un plafond pensato per le giovani coppie che vogliono acquistare la prima casa. Per accedere all’agevolazione è necessario che la coppia che richiede il beneficio conviva da almeno 3 anni e i due componenti non devono a...
2 Gennaio 2017 | da idealista.it
Anche per il 2017 sono previsti i bonus casa. Si va dall’ecobonus all’incentivo per le ristrutturazioni. Ecco quali sono le detrazioni confermate per l’anno appena iniziato, secondo un’analisi di Mutui.it e Facile.it.Ecobonus - Prevista una detrazione fiscale per lavori di riqualificazione energetica pari al 70/75% per i condomini e al 65%...
3 Dicembre 2016 | da Il Sole 24 ORE
In assenza di delibere per l’anno 2016, trovano senz'altro applicazione le aliquote Imu e Tasi dell’anno precedente. Se la delibera del 2016 ha elevato alcune aliquote e ne ha ridotte altre, il contribuente è legittimato ad applicare solo quelle ridotte, mentre in luogo delle imposte aumentate si farà riferimento alle misure del 2015...
26 Novembre 2016 | da Corriere della Sera
Un inversione di tendenza, certificata dai numeri del Listino immobiliare di ProBrixia. Il mercato del mattone torna a crescere, trainato dal residenziale. Con quasi 6 mila compravendite e un più 27 per cento rispetto al primo semestre del 2015, le famiglie di Brescia e provincia tornano a comprare casa. Molto positivo anche il segnale del settore terziari...
23 Novembre 2016 | da monitorimmobiliare.it
In un contesto fattosi nuovamente incerto, il mercato immobiliare italiano prosegue il suo percorso di risalita. Ad alimentare le ambizioni di rilancio è il ritorno di interesse della domanda per l’investimento immobiliare diretto che, nonostante la precarietà delle prospettive e le fragilità reddituali, nel nostro Paese rimane un pilas...
17 Novembre 2016 | da Adnkronos
Il mercato immobiliare è certamente in ripresa, ma ancora lontano dai livelli pre-crisi. Lo sottolinea la Fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, in occasione dei 40 anni dalla sua costituzione, e ne approfitta per confrontarsi con gli operatori del settore, le associazioni, le istituzioni e il mondo creditizio. Al centro del confront...
14 Novembre 2016 | da iobenessere.it
Risparmiare sul riscaldamento è un bisogno che assume la massima priorità nell’economia di una famiglia non appena il termometro comincia la sua discesa.L’attimo in cui si deve aprire la “spessa” bolletta del gas durante il periodo invernale è per la maggior parte degli italiani un vero momento di ansia.Ansia per altro...
2 Novembre 2016 | da monitorimmobiliare.it
Chi acquista immobili all’asta usufruendo dell’abolizione dell’imposta di registro del 9% avrà a disposizione tre anni in più per rivenderli. E’ quanto prevede un articolo del disegno di legge di bilancio 2017 che sposta le agevolazioni (previste dall’articolo 16 del decreto-legge 14 febbraio 2016) al 30 giugno 201...
17 Ottobre 2016 | da cercacasa.it
Confermate le detrazioni nella Legge di Bilancio per gli ecobonus. I lavori di miglioramento dell’efficienza energetica sono prorogati per tutto il quinquennio dal 2017 al 2021. Se poi l’intervento interesserà l’intero involucro dell’edificio, il contribuente potrà ottenere uno sconto “maggiorato”: al 70% se gli i...
14 Ottobre 2016 | da idealista.it
Sembra ormai certa la proroga dei bonus ristrutturazioni ed energia che sarà contenuta nella legge di stabilità 2017. Ma per quanto riguarda la percentuale della detrazione è ancora tutto da chiarire. L'ipotesi più probabile che sta circolando in questi giorni è quella di un meccanismo graduale che partirà dal 50% per...
12 Ottobre 2016 | da OttopiùCasa
I segnali che arrivano dal mercato sull'andamento delle compravendite e dei mutui sono all'insegna della crescita e il mercato è tornato dinamico, sia sul fronte della domanda sia su quello della crescita. Una situazione che fa ben sperare non solo chi è interessato a comprare o vendere casa, ma anche a livello di sitema, considerata l'i...
27 Settembre 2016 | da idealista.it
Noi italiani, si sa, abbiamo sempre amato abitare in una casa di proprietà piuttosto che in affitto e, nonostante la crisi abbia frenato la corsa al mattone, comprare la prima abitazione è ancora un traguardo ambito da molti. Se state risparmiando per acquistare la vostra prima casa, oltre al prezzo pensate a queste domande: quali spese dovrò...
20 Settembre 2016 | da idealista.it
La caparra confirmatoria può essere inserita all’interno del contratto preliminare, che viene sottoscritto prima del trasferimento definitivo della casa e obbliga le parti alla futura sottoscrizione dell’impegno definitivo. Con la caparra confirmatoria il futuro acquirente si impegna a versare al futuro venditore una somma di denaro, la quale &...
5 Settembre 2016 | da monitorimmobiliare.it
Nel mese di agosto appena concluso il numero delle domande di nuovi mutui ipotecari e surroghe da parte delle famiglie italiane ha fatto registrare un incremento del +11,5% rispetto al corrispondente mese del 2015.In particolare nel mese di agosto si registra un ritorno in area positiva dopo due mesi (giugno e luglio) caratterizzati da una variazione negativa ma,...
20 Luglio 2016 | da il Cercacasa FIAIP Brescia
Con la crisi che ci attanaglia da ormai otto anni e la disoccupazione giovanile che ha raggiunto percentuali preoccupanti, per le giovani coppie acquistare un immobile è davvero diventato arduo. Molti genitori sentono il dovere, oltre che il desiderio, di aiutare i figli nell’acquisto della prima casa.Si tratta di un aiuto più che legittimo, m...
15 Giugno 2016 | da news.frimm.com
Mercato immobiliare in forte crescita nel primo trimestre del 2016. Rispetto allo stesso periodo dello scorso anno l’Agenzia delle Entrate ha rilevato un aumento delle compravendite del 17% e di oltre il 20% con riferimento al solo settore del residenziale. I maggiori aumenti riguardano le città di Torino, Genova e Milano, rispettivamente con una cr...
8 Giugno 2016 | da OttopiùCasa
Sia il variabile sia il fisso sono a livelli bassissimi. I consigli sulla scelta.Un momento essenziale quando si decide di comprare una casa è la scelta del finanziamento. Siamo entrati in una fase storica inedita: quella dei tassi molto, molto bassi. È una conseguenza dell’inflazione che stenta a ripartire sia in Italia che nell’Eurozon...
8 Giugno 2016 | da OttopiùCasa
Oggi le banche concedono mutui per durate solitamente fino a 30 anni ma tendono ad applicare la seguente formula: età del mutuatario + durata del mutuo minore o uguale a 75 anni. In pratica è importante anche l’età del mutuatario; difficilmente le banche concederanno a un sessantenne un mutuo di 30 anni, perché in quel caso l&rsq...
8 Giugno 2016 | da OttopiùCasa
In questo contesto economico con i tassi al minimo meglio scegliere un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile? L’analisi sulle prospettive dell’inflazione è un punto importante per orientarci sul tasso del mutuo. Per capire se siamo più da fisso o da variabile, bisogna però prima conoscere come “nascono” questi tassi....
28 Aprile 2016 | da casaeclima.com
Nel quarto trimestre 2015, informa l'Istat, le convenzioni notarili per trasferimenti immobiliari a titolo oneroso, pari a 183.786, registrano un aumento del 9,1% sullo stesso trimestre del 2014.La ripresa del mercato immobiliare nell'ultimo trimestre dell'anno riguarda però solo il comprato dell'abitativo ed accessori, in crescita del 10,0...
20 Aprile 2016 | da idealista.it
È ormai tempo di dichiarazione dei redditi e chi ha sostenuto a vario titolo delle spese per la casa (dalla ristrutturazione alla locazione) ha diritto a scaricare parte delle somme investite. Ecco quali sono le spese relazionate alla propria dimora detraibili o deducibili dal 730.Prima di tutto bisogna distinguere tra spese detrabili, che vengono utilizza...
12 Marzo 2016 | da Giornale di Brescia
BRESCIA. Date un occhio al grafico qui sotto. Tassi ai minimi, prezzi bassi, leggi veramente agevolative. Facciamo due riflessioni ... 10 buone ragioni per valutare l'acquisto di una casa:1. Prezzi mai così bassi. Il mercato continua ad essere favorevole a chi vuole acquistare.2. Tassi ai minimi storici. Per mutui a tasso fisso o variabile costo del d...
23 Febbraio 2016 | da Il Sole 24 ORE
Nell’ultimo anno sono stati stipulati in Italia molti più mutui: il 97% in più stando agli ultimi dati dell’Abi. Un terzo di questi sono surroghe, cioè miglioramenti di vecchi mutui (modificando tasso e/o durata). Il tutto però a fronte di un mercato immobiliare che sta leggermente risalendo dopo anni di crisi. Cresce la do...
22 Febbraio 2016 | da Giornale di Brescia
Ci sarà anche lei, la Paola Marella al prossimo Meeting Immobiliare del 19 e 20 marzo a Villa Fenaroli a Rezzato. Paola, grazie alle trasmissioni sul cercare (e vendere) casa «disperatamente», è un volto ormai più che noto in Italia. Architetto, agente immobiliare, milanese, conduttrice tv e ormai ospite di trasmissioni extra-Sky,...
14 Febbraio 2016 | da cosedicasa.com
Per chi acquista un immobile di classe energetica alta, A o B, da quest’anno è prevista una nuova agevolazione fiscale che consiste nella possibilità di detrarre dall’Irpef dovuta, l’imposta sul reddito delle persone fisiche, il 50% dell’Iva pagata. Si tratta di un’agevolazione che ha introdotto la legge di Stabilit&agr...
8 Gennaio 2016 | da idealista.it
La legge di Stabilità 2016 ha introdotto importanti novità anche per quanto riguarda il bonus mobili. Quest’ultimo, conosciuto anche come bonus arredi, è stato prolungato fino al 31 dicembre 2016 e accanto ad esso ne è stato introdotto uno nuovo riservato alle giovani coppie che comprano e arredano l’abitazione principale....
7 Gennaio 2016 | da blog.casa.it
La legge di Stabilità 2016 ha ampliato l’accesso alle agevolazioni prima casa: dal 1° gennaio 2016 non è più ostativo il possesso di un’altra abitazione acquistata con i benefici fiscali, purché sia alienata entro un anno. Diventa così più facile cambiare casa, in quanto il presupposto della non titolarit&...
30 Dicembre 2015 | da ansa.it
Compravendite crescono dell'8,4%, prosegue la volata dei mutui +29%Continua la ripresa del 'mattone' e a ritmi ancora più accelerati: nel terzo trimestre del 2015, le convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari complessivamente considerate (144.487) crescono dell'8,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precede...
15 Dicembre 2015 | da idealista.it
Dal prossimo anno uno strumento in più potrebbe consentire di “aggirare” le difficoltà nell'ottenere un mutuo per acquistare immobili, 1° abitazione compresa, che diverrebbero di proprietà, però solo più in là nel tempo. Tutto ciò attraverso il “leasing immobiliare”, già esist...
1 Dicembre 2015 | da trend-online.com
Continua anche nel terzo trimestre 2015 il trend positivo del mercato immobiliare italiano che, con 225.257 compravendite, fa registrare un +8,8% rispetto allo stesso periodo del 2014. I rialzi riguardano tutti i settori, con una crescita a doppia cifra per il mercato residenziale, che guadagna un +10,8%, e un buon andamento anche per il commerciale (+7,4%) e per...
25 Novembre 2015 | da OttopiùCasa
Il bonus mobili raddoppia e si affranca dal vincolo della ristrutturazione, estendendosi ad una platea potenzialmente molto più alta di beneficiari. Lo ha stabilito con la nuova Legge di Stabilità per il 2016, nella quale non solo sono state prorogate le detrazioni fiscali, da recuperare nell’arco di 10 anni, per chi ristruttura immobili o mig...
25 Novembre 2015 | da idealista.it
Il mercato immobiliare italiano si è lasciato alle spalle la pesante crisi degli ultimi sette anni, ma la risalita sarà lenta e non priva di insidie. Incombono ancora i retaggi del passato e il loro smaltimento potrebbe generare contraccolpi negativi. Sono queste le principali conclusioni dell'Osservatorio sul mercato immobiliare di No...
9 Novembre 2015 | da monitorimmobiliare.it
La riforma del Catasto è ancora lontana, il passaggio per il calcolo delle imposte da numero di vani ai metri quadrati richiede tempo, ma da oggi le visure catastali dell’Agenzia delle Entrate riportano i metri quadrati dell’immobile.   Non una rivoluzione epocale, ma un passaggio fondamentale che consente di valutare l’unico dato ch...
9 Novembre 2015 | da teleborsa.it
Dopo anni di grande crisi, il mercato immobiliare inizia a dare chiari segnali di ripresa, in linea con i mercati internazionali, grazie alle recenti misure assunte dal governo a sostegno della casa e della ripresa del risparmio e del mercato dei mutui. La ripresa per ora è fragile, ma impone un ripensamento delle strategie e del modo di operare degli ad...
28 Ottobre 2015 | da OttopiùCasa
In provincia +7%, poco più del dato nazionale. Il Garda e la città registrano i numeri migliori. Mercato immobiliare in salute (ma senza esagerare) nel II trimestre: i dati diffusi dall’Istat segnalano un ritorno alla crescita delle compravendite e un boom dei mutui, che salgono di oltre il 23%. Le convenzioni notarili di compravendita per u...
27 Ottobre 2015 | da monitorimmobiliare.it
“Dobbiamo dare atto al Governo di aver mantenuto nella legge di Stabilità 2016 la scelta auspicata da molti operatori di dare un segnale di fiducia al settore immobiliare attraverso la detassazione della prima casa, oltre ad aver prorogato le detrazioni per gli interventi di ristrutturazione edilizia e per il risparmio energetico”. Lo ha soste...
9 Settembre 2015 | da Scenari Immobiliari
I mercati immobiliari stanno crescendo ad un ritmo superiore al Pil, in tutta Europa. Mentre la crescita economica in Eu28 dovrebbe essere dell’1,6 per cento nel 2015, il fatturato immobiliare sta crescendo del 4,5 per cento. E le previsioni per il 2016 sono di ulteriore aumento. Le quotazioni, salvo casi particolari, sono ancora in calo. Aumentano i volum...
20 Giugno 2015 | da Giornale di Brescia
Ben 51mila case. Invendute. Nuove e mai utilizzate. Un dato «monster» quello che è emerso a margine della presentazione del Listino immobiliare: è quello degli immobili invenduti nel Bresciano. Una cifra decisamente più consistente di quella della Bergamasca (38mila) e del Mantovano (31mila). Un dato che certo fa da sfondo ad un...
23 Maggio 2015 | da Giornale di Brescia
Anche il settore immobiliare comincia a dare piccoli segnali di ripresa: dopo sette anni di cali continui nel 2014 è infatti tornato il segno più nelle compravendite delle abitazioni, che sono aumentate del 3,5% arrivando a quota 421 mila. Un numero che è ancora anni luce dai numeri pre-crisi, quando sfioravano le 900 mila, ma è anche...
4 Maggio 2015 | da ansa.it
In forte ripresa i mutui casa delle famiglie. Dal campione Abi di 78 banche, che rappresenta circa l'80% della totalità del mercato, emerge che nel trimestre gennaio-marzo 2015 l'ammontare delle erogazioni di nuovi mutui è stato pari a 7,897 miliardi di euro rispetto ai 5,250 miliardi dello stesso periodo del 2014 con un aumento annuo del 50...
11 Marzo 2015 | da Giornale di Brescia
Di solito se ne parla come di “affitto a riscatto”, ossia quella formula d’acquisto basata sull’utilizzo di un contratto di locazione immobiliare, al termine del quale l’inquilino ha la possibilità di “riscattare” parte degli importi versati mensilmente. Ma il “rent to buy” ha anche altre declinazioni,...
6 Marzo 2015 | da Giornale di Brescia
Al Meeting Immobiliare per comprare casa, per capire cosa c’è in giro, per ragionare su quella che oggi appare quasi una bestemmia: la casa come investimento, comprare qualcosa per affittare o valutare come sia più conveniente comprar casa che starsene in affitto. Intuisco i "buuuu" che gran parte del pubblico potrebbe indirizzare a ch...
5 Marzo 2015 | da Il Sole 24 ORE
Un ultimo trimestre migliore dei precedenti è quello che chiude il 2014 sul fronte delle transazioni immobiliari. È quanto sancisce il rapporto dell'agenzia delle Entrate che pubblica quest'oggi una fotografia confortante del trend che il mattone residenziale ha imboccato nel nostro Paese. Dopo aver toccato il livello minimo di transazioni i...
17 Febbraio 2015 | da Giornale di Brescia
Finalmente, ecco la notizia e i dati che attendevamo da anni. Forse è presto per festeggiare ma le indicazioni sembrano univoche: il 2015 potrebbe essere l’anno della ripresa. Non sarà una ripresa col turbo ma qualcosa si sta muovendo. Il mini-euro che favorisce le esportazioni, il prezzo mini del petrolio che agevola le aziende e i mini-tassi...
28 Gennaio 2015 | da cercacasanews.it
La FIAIP (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) invita i cittadini e gli operatori dell’immobiliare a manifestare per il rilancio del settore, uno dei più colpiti dalla crisi economica e che ha bisogno di un immediato rilancio, data anche la sua importante valenza sociale. L’appuntamento è a Roma, all’Auditorium d...
26 Gennaio 2015 | da notariato.it
Il Notariato rilancia l’attenzione sul tema del rent to buy - il contratto che fa da ponte tra locazione e compravendita - in un incontro con l’Agenzia delle Entrate, Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti, banche, costruttori e mondo accademico per mettere a punto soluzioni giuridiche e fiscali per la concreta applicazione e diffusione di que...
4 Dicembre 2014 | da Il Sole 24 ORE
Tornano a uniformarsi i requisiti oggettivi - relativi cioè alle caratteristiche dell'immobile - per ottenere l'agevolazione “prima casa”, a seconda che l'atto sia o meno imponibile a Iva. Anche per gli acquisti soggetti a Iva, come già avviene dal 1° gennaio 2014 per quelli esenti o fuori campo (quindi soggetti a impost...
1 Dicembre 2014 | da monitorimmobiliare.it
Sembra abbia davvero voltato pagina il mercato del mattone italiano, da cui, monitoraggio dopo monitoraggio, continuano ad arrivare segnali, se non di ripresa, almeno di fine della caduta. Questa la considerazione di fondo, passando in rassegna i dati che l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul primo semestre 2014, dove emerge che il dato me...
28 Novembre 2014 | da casaBrescia.net
E' da oggi disponibile il modulo per richiedere in banca l’accesso al Fondo di garanzia (previsto dal Decreto Interministeriale 31.07.2014 e pubblicato in Gazzetta il 29.09.2014), volto a favorire l’erogazione del credito per l’acquisto della prima casa. Grazie al Fondo, è lo Stato ad offrire garanzie per l’accensione di mutui...
22 Novembre 2014 | da Corriere della Sera
Per il mondo che ruota intorno al mattone, tra numero di compravendite e prezzo degli immobili, è più appropriato parlare di stagnazione o di valori tornati normali? “Dipende dai punti di vista” dice Pietro Avanzi. Il coordinatore del Comitato Listino Borsa immobiliare di ProBrixia osserva i dati che confrontano il secondo semestre di qu...
17 Novembre 2014 | da casaBrescia.net
In base a una ricerca effettuata dal “Barometro CRIF”, il più significativo e tempestivo indicatore dell’andamento delle richieste di nuovi prestiti e mutui, a ottobre 2014 si è registrata una forte impennata della richiesta di mutui rispetto allo stesso mese dell’anno scorso +22,10%. Salita considerevole anche in relazione a...
29 Ottobre 2014 | da casaBrescia.net
casaBrescia.net ha partecipato alla più grande fiera del settore immobiliare d’Europa: “Expo Real”, tenutasi a Monaco di Baviera dal 6 al 8 ottobre. Vista la situazione di mercato debole, il gruppo casaBrescia.net nella persona del Dott. Pietro Avanzi MRICS ha deciso di investire ulteriormente nella propria campagna promozionale di immob...
16 Ottobre 2014 | da idealista.it
Il mercato immobiliare nel 2014 riparte in tutti i comparti. A dirlo è l'Istat che ha pubblicato i dati relativi alle convenzioni notarili di compravendita nel primo trimestre dell'anno. Nel complesso l'aumento è del +1,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, +1,5% per il residenziale. I notai confermano il balzo in avanti gi...
9 Ottobre 2014 | da Il Sole 24 ORE
Via al Fondo statale per i mutui prima casa. È stato firmato dal direttore generale del Tesoro, Vincenzo La Via e dal direttore generale dell'Abi, Giovanni Sabatini, il Protocollo di intesa per il nuovo Fondo di garanzia per la casa, previsto dal decreto interministeriale del 31 Luglio 2014, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 29 settembre scorso. Com...
8 Settembre 2014 | da idealista.it
Dopo la mossa della Bce, che ha tagliato i tassi di interesse per contrastare l'assenza di crescita e il rischio deflazione, l'ufficio studi Abi (associazione bancaria italiana) ha fatto una simulazione per verificare che tipo di benefici ottengono i mutuatari. Si parla di diverse centinaia di euro al mese. Secondo la simulazione dell'ufficio studi A...
18 Agosto 2014 | da Il Sole 24 ORE
Abbiamo chiesto a tre importanti uffici studi specializzati nel settore immobiliare le previsioni sull'andamento delle compravendite e delle quotazioni nel residenziale per la seconda metà dell'anno. Ecco le loro risposte: 1. Previsioni immobiliari / Pil in recessione e tassi ai minimi storici pesano sul mattone Le prospettive per il mercato immo...
24 Luglio 2014 | da idealista.it
Vendere una casa oggi è un compito alquanto complesso, il cui successo dipende da molti (e talvolta stravaganti) fattori. La prima volta è normale incappare in errori che rendono l'intero processo molto più laborioso del normale. Ecco gli sbagli più comuni. 1 - dare troppo valore alla propria abitazione: è necessario essere...
22 Luglio 2014 | da monitorimmobiliare.it
Arriva l'ennesimo aggiornamento sull'Imu, la tassa sulla casa che ha portato nelle casse dei comuni un ragguardevole gettito fiscale. E' infatti passata in commissione Bilancio la delibera 47/2014 che contiene le specifiche sulle detrazioni da applicare all'Imposta Municipale Unica. La delibera propedeutica al bilancio stabilisce per quest'an...
17 Luglio 2014 | da monitorimmobiliare.it
Il mercato immobiliare europeo si lascia alle spalle la crisi e chiude il primo semestre del 2014 con un incremento del fatturato del 2,7 per cento (rispetto allo stesso periodo del 2013) se si considerano i cinque principali Paesi, e del tre per cento prendendo come riferimento i 28 stati dell’Unione. L’Italia nel primo semestre ha avuto la migliore...
2 Luglio 2014 | da OttopiùCasa
Qualche timido segnale di inversione di tendenza c’è, soprattutto se si considerano gli ultimi mesi del periodo preso in esame dal Listino del valore degli immobili (ottobre 2013 - aprile 2014), la pubblicazione realizzata semestralmente da ProBrixia, azienda speciale della Camera di commercio di Brescia. Complessivamente, il mercato immobiliare rest...
18 Giugno 2014 | da OttopiùCasa
Con una mossa senza precedenti la Bce fa pagare le banche che tengono soldi… in banca perché vuole che la liquidità venga indirizzata ad imprese e famiglie. Primi effetti del nuovo pacchetto di misure Bce, con i depositi di liquidità delle banche crollati dopo la decisione dell’Eurotower da una parte di abbassare allo 0,15% il t...
10 Giugno 2014 | da casaBrescia.net
Mancano pochi giorni alla prima scadenza per il pagamento degli acconti IMU e TASI prevista per il 16 giugno, almeno per alcuni Comuni, e il Ministero delle Finanze, con un’apposita circolare, ha fornito una serie di chiarimenti sulla corretta applicazione del tributo. Riportiamo di seguito le domande più frequenti: Come si ripartisce la TASI nel ca...
4 Giugno 2014 | da idealista.it
Dopo tanti segni negativi, finalmente è arrivato il punto di svolta. Nel primo trimestre del 2014 il mercato immobiliare è cresciuto dell'1,6% rispetto all'analogo periodo del 2013. A fare da traino è proprio il settore residenziale (+4,1%) insieme al commerciale (+4,7%). Sono questi i dati dell'osservatorio del mercato immobiliar...
27 Maggio 2014 | da idealista.it
La circolare 11/e dell'Agenzia delle Entrate offre chiarimenti in merito alle detrazioni per gli interessi passivi sui mutui. Ecco tutto ciò che c'è da sapere per usufruire della detrazione del 19%. Acquisto di immobili da accorpare catastalmente: l'art. 15, comma 1, lett. b), del TUIR, consente la detrazione dall'irpef di un import...
21 Maggio 2014 | da il Cercacasa FIAIP Brescia
Avendo riscontrato che molte persone non sono a conoscenza delle imposte dovute in caso di acquisto immobiliare riassumiamo brevemente i casi più diffusi. Dal 1° gennaio 2014 sono cambiate le imposte indirette e la riforma ha previsto per il trasferimento di immobili, fuori campo IVA, tre aliquote di Registro: - l’aliquota del 2 % nel caso in cu...
14 Maggio 2014 | da idealista.it
Senza dubbio il 2013 sarà ricordato come un anno nero per il mattone, con compravendite che hanno toccato i livelli del 1985. Ma nel mezzo di un panorama desolante, qualche segnale positivo c'è. Nel 2013 è cresciuto infatti l'indice di "affordability" ovvero la disponibilità di accesso  all'acquisto delle famig...
19 Marzo 2014 | da Il Sole 24 ORE
Il decreto casa del Governo abbassa dal 15 al 10% l'aliquota per la cedolare secca sui canoni concordati dal 2014 al 2017. Attenzione, però: lo sconto fiscale non si applica a tutti i proprietari, ma solo a certe condizioni.1.    Sconto limitato agli affitti concordatiLa nuova cedolare al 10% vale solo per i contratti a canone concordato...
7 Marzo 2014 | da Giornale di Brescia
Magari no, magari sì. Se avete una pur vaga idea di comprare o cambiare casa oppure se invece questa mezza idea in realtà è qualcosa di più sostenuto, ebbene: sia che abbiate le idee chiare e determinate, sia che vogliate solo cominciare a farvi un’idea di come potrebbe essere la vostra possibile nuova casa, vi conviene fare un s...
26 Febbraio 2014 | da il Cercacasa FIAIP Brescia
Gentili clienti, ecco cinque validi motivi per non rimandare l'acquisto della casa. Prezzi scontati. Dopo anni di calo costante i valori di richiesta si stanno stabilizzando. Nonostante questo alcuni proprietari, pur di concludere, sono disposti a ridurre ulteriormente il prezzo del loro immobile a patto di ricevere offerte scritte dagli aspiranti acquirenti...
11 Febbraio 2014 | da cercacasanews.it
Crif ha pubblicato il “Barometro della domanda di  mutui” da parte delle famiglie relativo al mese di gennaio 2014. I dati certificano che per il settimo mese consecutivo la domanda di mutui è cresciuta e, per la prima volta dalla fine del 2011, il tasso di crescita è stato a 2 cifre: + 10,5%. Secondo Crif, “la buona performa...
5 Febbraio 2014 | da OttopiùCasa
Il peggio è alle spalle. Ce lo dicono, ce lo diciamo, lo scriviamo sulla base di alcuni pur timidi dati che arrivano e - con ogni probabilità - sulla base di una speranza che ormai è diventata grande come un condominio. Dopo anni di difficoltà e recessione questi ultimissimi mesi del 2013 e le prime settimane di gennaio dicono che la p...
15 Gennaio 2014 | da idealista.it
Dal 7 gennaio è operativo il plafond casa, l'accordo tra la Cassa Depositi e Prestiti e l'Associazione Bancaria Italiana per facilitare l'acquisto di prima e seconda abitazione. A disposizione degli istituti di credito ci saranno  due miliardi per l'erogazione di mutui a tassi agevolati fino al 100% del valore dell'immobile....
18 Novembre 2013 | da Il Sole 24 ORE
Prendere una casa in affitto e avere la possibilità di acquistarla dopo qualche anno a condizioni prestabilite, recuperando (in parte o in toto) i canoni versati. L'affitto con riscatto – o «rent to buy», nelle diverse formulazioni che vengono analizzate all'interno della Guida di Casa24 Plus – resta un fenomeno di nicchia e...
15 Novembre 2013 | da mutuonews.it
"Abbasso la rata", è questo lo slogan dello spot realizzato dalla regione Lombardia per pubblicizzare la nuova iniziativa partita lo scorso martedì 12 novembre e finalizzata ad incentivare le giovani coppie che intendono metter su famiglia e richiedere l’accensione di un mutuo per l’acquisto della prima casa. La nuova campagna,...
17 Ottobre 2013 | da idealista.it
Anche il 2014 sarà un anno perfetto per ristrutturare casa. Il governo ha infatti prorogato sia l'ecobonus al 65% per il risparmio energetico, sia il bonus ristrutturazioni e mobili al 50%. Il provvedimento è contenuto all'interno della legge di stabilità per il 2014. Le detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di riqualifi...
9 Ottobre 2013 | da OttopiùCasa
Gli italiani non sono più un popolo di risparmiatori per colpa della crisi, ma quest'anno c'è un segnale d'inversione di tendenza, che l'aumento di un punto percentuale dell'Iva su alcuni prodotti non dovrebbe frenare. C'é "un pò di sollievo" e si registra "qualche segnale di fiducia". E' que...
24 Settembre 2013 | da idealista.it
Anche l'associazione dei costruttori vede i primi segnali di una lenta ripresa. A far ben sperare sono i numeri sulla crescita della domanda di mutui, nonché la sensazione che le banche si apprestino a tagliare gli spread. A remare contro sono il sistema fiscale e la burocrazia, patologie tutte italiane. Dopo sei anni di numeri sempre più negat...
24 Settembre 2013 | da cercacasanews.it
Decelera il trend negativo del mercato immobiliare italiano nel secondo trimestre dell’anno: con una flessione degli scambi del 7,7% rispetto allo stesso periodo del 2012, il volume delle compravendite immobiliari si attesta a quota 242.817 e recupera più di sei punti percentuali rispetto alla contrazione del 13,8% registrata nei primi tre mesi dell&...
29 Agosto 2013 | da Corriere della Sera
Quattro miliardi e 400 milioni per ridare ossigeno a un settore, quello immobiliare, che piange su tutti i fronti: con i mutui crollati del 50%, gli affitti bloccati dalle tasse sui proprietari, le compravendite in caduta libera. Il piano casa voluto dal ministro Maurizio Lupi e approvato ieri sera in Consiglio dei ministri punta da una parte a dare aiuto alle f...
27 Luglio 2013 | da Giornale di Brescia
Non solo lago, perlomeno nel senso stretto del termine: anche entroterra, anche Valtenesi parlando di entroterra gardesano. In un momento difficile per il settore immobiliare casaBrescia.net scommette sulla ripresa puntando sugli investitori esteri. Il lago di Garda è, da oltre un secolo, meta ambita di milioni di turisti della ricca "Mitteleuropa"...
23 Luglio 2013 | da Giornale di Brescia
Ci si prova, mettiamola così. Ci si prova con un Meeting Immobiliare estivo, dedicato essenzialmente alle case vacanza: holiday home exhibition come impone l'inglese. Ci si prova convinti che il mercato della casa vacanza continui ad essere una nicchia di assoluto rilievo, capace ad un tempo di essere un tonico per il mercato. La prima edizione del Me...
3 Luglio 2013 | da OttopiùCasa
Una formula che favorisce l'incontro fra domanda ed offerta. L'impegno anche della Fiaip: faremo di tutto per diffonderla. E' una necessità non più rinviabile. "In questa situazione di gravissima crisi del mercato immobiliare, attendiamo un intervento riparatore del Governo perchè la crisi nasce da una smodata tassazione che...
1 Luglio 2013 | da idealista.it
Nei primi mesi del 2013 il 64,5% delle agenzie immobiliari è riuscito a vendere almeno un immobile. Nella metà dei casi gli acquirenti hanno pagato in contanti, senza dover fare ricorso all'accensione di un mutuo. Importante è stato per la conclusione della trattativa lo sconto, che in media si è aggirato attorno al 15,6%. I d...
6 Giugno 2013 | da ANAPIC
E' stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale l'atteso Decreto-Legge 63/2013 per le misure energetiche nell'edilizia. Tra le novità contenute nel provvedimentgo la proroga delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione degli edifici. La detrazione fiscale per la riqualificazione energetica sale dal 55% al 65% e v...
17 Maggio 2013 | da Adnkronos
Si è arresta la discesa dei prezzi delle case nell'area Euro. Secondo l'indicatore dei prezzi degli immobili residenziali elaborato dalla Bce, la dinamica dei prezzi delle abitazioni si è collocata a -2,4 % nel quarto trimestre del 2012, da -2,9 nel terzo trimestre. Pertanto l'andamento negativo della crescita dei prezzi osservato dalla fine del...
3 Aprile 2013 | da OttopiùCasa
Al Meeting Immobiliare che si è concluso il 17 marzo, si è tenuto un dibattito affollatissimo di ascoltatori, sul tema dell'affitto a riscatto.Sul palco, con il notaio Enrico Lera e il direttore generale della Bcc Pompiano - Franciacorta, c'era Laura Cavalli, agente immobiliare a Castelcovati con Obiettivo Casa (gruppo casaBrescia.net) che h...
18 Marzo 2013 | da Giornale di Brescia
Espositori soddisfatti. E già si pensa al 2014. Famiglie, giovani coppie, single, addetti del settore, dai progettisti agli installatori. La seconda edizione del Meeting Immobiliare va in archivio con un buon successo di pubblico: 2.800 i visitatori, per la gioia di agenzie immobiliari, costruttori, studi tecnici e associazioni di categoria, tutti alle pre...
13 Marzo 2013 | da Giornale di Brescia
Sabato e domenica, 16 e 17 marzo, dalle 9 alle 18, alla Fiera di Brescia si apre la seconda edizione del Meeting Immobiliare ovvero della più grande vetrina che potete trovare non solo a Brescia ma in larga parte della Lombardia.Se cercate casa, se volete sapere quali nuovi cantieri stanno aprendo in città e provincia non potete non venire al Meetin...
20 Gennaio 2013 | da Giornale di Brescia
BRESCIA Spinelli Giuseppe, titolare di Realtà Casa e Cavalli Laura, titolare di Obiettivo Casa confermano: "Anche quest'anno saremo presenti al Meeting Immobiliare ma la presenza avrà un sapore diverso in quanto Realtà Casa e Obiettivo Casa insieme con Il Ponte di Pietro Avanzi hanno dato vita ad un nuovo gruppo immobiliare chiamato c...

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