Casale / Rustico in Vendita a Brescia (rif. 001-1171)


Non soggetto APE
Idea Di Progetto - Casale / Rustico in Vendita a Brescia (rif. 001-1171)
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Facciata - Casale / Rustico in Vendita a Brescia (rif. 001-1171)
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Casale / Rustico in Vendita a Brescia

Riferimento - 001-1171

Casale / Rustico in Vendita a Brescia – Rudere Monte Maddalena

Rustico con progetto approvato in vendita in Via Santelle, Monte Maddalena, con 7.760 mq di parco privato.

Se cerchi una proprietà unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara.

Siamo in Maddalena, una delle zone più panoramiche ed esclusive di Brescia, a soli 9 minuti in auto da Piazza Arnaldo.

Caratteristiche principali

Terreno di 7.760 mq tra prato e bosco, ideale per chi desidera privacy e natura.
Rudere con progetto approvato per la realizzazione di due corpi abitativi distinti.
Corpo A: ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, patio, locali tecnici e lavanderia.
Corpo B: soggiorno con cucina e bagno, due camere da letto e ulteriore bagno al piano inferiore.
Posti auto dedicati.

Vantaggi unici della proprietà

Permesso di costruire approvato con oneri già pagati.
Allacciamenti ad acqua ed elettricità già previsti.
Progetto che rispetta lo stile del luogo, con utilizzo di materiali naturali come pietra e legno.
Zona tranquilla e riservata, comodamente accessibile tramite strada esistente.
Possibilità di integrare soluzioni green e “off-grid”, come pannelli solari e sistemi di raccolta dell’acqua piovana.

Vivere sul Monte Maddalena

Il contesto è quello di una collina panoramica, immersa nel verde, dove il terreno alterna prati e bosco, creando uno spazio ideale per chi ama la natura, la riservatezza e le passeggiate all’aria aperta.

La posizione, pur tranquilla e appartata, rimane comoda rispetto alla città: in pochi minuti di auto si raggiungono i principali servizi, le vie di collegamento e il centro di Brescia.

Perché sceglierlo

È un’occasione ideale per chi desidera realizzare una casa in collina con ampi spazi, panorama impareggiabile e un forte legame con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Il progetto approvato, la metratura del terreno e la possibilità di sviluppare due unità indipendenti rendono questa proprietà adatta sia a una famiglia che cerca un contesto esclusivo, sia a chi desidera una soluzione abitativa per più nuclei.

Vuoi maggiori informazioni su questo rustico con progetto approvato sul Monte Maddalena?

Contattami per ricevere i dettagli del progetto, la documentazione disponibile o per organizzare un sopralluogo nella proprietà in Via Santelle.

€ 370.000370000.00
rata mutuo € 1.313,05 Informazioni sul calcolo della rata

ComuneBrescia
ContrattoVendita
TipologiaCasale / Rustico
Riferimento001-1171
Num. locali7
Prezzo EUR € 370.000370000.00
AscensoreNo
Sup. commerciale1.138 mq
Classe energetica Non soggetto APE
AutorimessaP. auto
CantinaSi
GiardinoParco
CucinaAbitabile
Camere5
Bagni3
PianoSu due livelli
Spese Condominiali Nessuna

Planimetrie

Pianta Corpo a e B
Pianta Corpo a e B
Pianta Piano terra Corpo a
Pianta Piano terra Corpo a
Pianta Corpo a P 1
Pianta Corpo a P 1
Pianta P 1 corpo B
Pianta P 1 corpo B
Pianta P terra corpo B
Pianta P terra corpo B

 

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