Nuda Proprietà in Vendita a Brescia
Non è una casa da abitare.
È una casa che cresce di valore mentre tuo figlio cresce.
In Via Savoldo, nella parte alta e più ricercata della zona Via Cremona, a meno di 700 metri dal centro storico di Brescia, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento pensato esclusivamente per chi investe con visione di lungo periodo.
Questa non è una proposta per chi cerca una prima casa.
È una soluzione per chi vuole mettere capitale al lavoro, senza gestione, senza inquilini e senza imprevisti.
Dati principali
- Appartamento di circa 88 mq in condominio anni ’50, solido e ben mantenuto
- Balcone
- Cantina al piano interrato di circa 6 mq
- Garage interrato di 15 mq, incluso nel prezzo (a breve distanza)
- Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 3 anni fa)
- Bagno rifatto
- Serramenti con doppi vetri
- Pavimenti originali dell’epoca, ben conservati e di forte carattere
Un immobile già qualitativo oggi, pronto per essere valorizzato domani.
Descrizione dell’appartamento
Appartamento di circa 88 mq inserito in un contesto anni ’50, solido e ben mantenuto. L’unità presenta ambienti ben distribuiti e già aggiornati in più punti, con dotazioni che ne confermano la qualità attuale (bagno rifatto, doppi vetri, caldaia recente).
La presenza dei pavimenti originali dell’epoca, in ottimo stato, aggiunge carattere e valore: oggi è un immobile “buono”, domani può diventare un immobile “molto desiderabile”, con un intervento di valorizzazione mirato.
Posizione e servizi
Via Savoldo – Brescia. Zona semicentrale e servitissima da negozi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade. Un’area che nel tempo mantiene valore, domanda e liquidità.
L’operazione
- Vendita di NUDA PROPRIETÀ
- Unica usufruttuaria: 75 anni (usufrutto vitalizio)
- Valore della piena proprietà stimato: circa 170.000 €
- Valore della nuda proprietà: 110.000 € (garage incluso)
In pratica: si acquista oggi un bene che vale circa 170.000 € a un prezzo significativamente inferiore, senza alcuna gestione nel tempo.
Per chi è pensata questa soluzione
- Per chi non vuole occuparsi di affitti
- Per chi desidera proteggere capitale immobiliare
- Per chi ragiona in ottica patrimoniale e generazionale
- Per chi pensa oggi alla casa di domani per un figlio ancora piccolo
Questa proposta non è adatta a tutti.
È riservata a chi comprende il valore dell’attesa applicata all’immobiliare.
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