Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)


kWh/m²a 263,00
Sala - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Sala
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Cucina - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Cucina
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Corridoio - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Corridoio
Camera - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Camera
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Bagno
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Camera
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Scala Condominio - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Scala condominio
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Scala condominio
Facciata - Trilocale in Vendita a Brescia (rif. 001-1177)
Facciata

Trilocale in Vendita a Brescia

Riferimento - 001-1177

Nuda Proprietà in Vendita a Brescia

Zona alta Via Cremona • A meno di 700 m dal centro storico

Non è una casa da abitare.
È una casa che cresce di valore mentre tuo figlio cresce.

In Via Savoldo, nella parte alta e più ricercata della zona Via Cremona, a meno di 700 metri dal centro storico di Brescia, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento pensato esclusivamente per chi investe con visione di lungo periodo.

Questa non è una proposta per chi cerca una prima casa.
È una soluzione per chi vuole mettere capitale al lavoro, senza gestione, senza inquilini e senza imprevisti.

Dati principali

  • Appartamento di circa 88 mq in condominio anni ’50, solido e ben mantenuto
  • Balcone
  • Cantina al piano interrato di circa 6 mq
  • Garage interrato di 15 mq, incluso nel prezzo (a breve distanza)
  • Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 3 anni fa)
  • Bagno rifatto
  • Serramenti con doppi vetri
  • Pavimenti originali dell’epoca, ben conservati e di forte carattere

Un immobile già qualitativo oggi, pronto per essere valorizzato domani.

Descrizione dell’appartamento

Appartamento di circa 88 mq inserito in un contesto anni ’50, solido e ben mantenuto. L’unità presenta ambienti ben distribuiti e già aggiornati in più punti, con dotazioni che ne confermano la qualità attuale (bagno rifatto, doppi vetri, caldaia recente).

La presenza dei pavimenti originali dell’epoca, in ottimo stato, aggiunge carattere e valore: oggi è un immobile “buono”, domani può diventare un immobile “molto desiderabile”, con un intervento di valorizzazione mirato.

Posizione e servizi

Via Savoldo – Brescia. Zona semicentrale e servitissima da negozi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade. Un’area che nel tempo mantiene valore, domanda e liquidità.

L’operazione

  • Vendita di NUDA PROPRIETÀ
  • Unica usufruttuaria: 75 anni (usufrutto vitalizio)
  • Valore della piena proprietà stimato: circa 170.000 €
  • Valore della nuda proprietà: 110.000 € (garage incluso)

In pratica: si acquista oggi un bene che vale circa 170.000 € a un prezzo significativamente inferiore, senza alcuna gestione nel tempo.

Per chi è pensata questa soluzione

  • Per chi non vuole occuparsi di affitti
  • Per chi desidera proteggere capitale immobiliare
  • Per chi ragiona in ottica patrimoniale e generazionale
  • Per chi pensa oggi alla casa di domani per un figlio ancora piccolo

Questa proposta non è adatta a tutti.
È riservata a chi comprende il valore dell’attesa applicata all’immobiliare.

Richiedi informazioni

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€ 110.000110000.00
rata mutuo € 401,46 Informazioni sul calcolo della rata

ComuneBrescia
ContrattoVendita
TipologiaTrilocale
Riferimento001-1177
Num. locali3
Prezzo EUR € 110.000110000.00
AscensoreSi
Sup. commerciale99 mq
Classe energetica 263,00 kWh/m²a
AutorimessaSi
CantinaSi
GiardinoNo
CucinaSi
Camere2
Bagni1
Piano3
Spese Condominiali 63 €/mese

Planimetrie

Pianta
Pianta

 

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Versione: 3 - Data informativa: 17/10/2019

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