Immobiliare, COVID-19 e nuove modalità operative

Questo periodo di reclusione forzata ha prepotentemente rivoluzionato il nostro modo di interpretare la casa mettendo in luce nuove esigenze e priorità. Abbiamo assistito a una crescita del fenomeno di smart working (lavoro da casa) con la conseguente necessità di ritagliarsi uno spazio dedicato all’interno della nostra abitazione. Oggetto di sana invidia sono stati gli spazi esterni, a terrazza o giardino, del nostro vicino di casa.

Un nuovo modo di intendere la casa

Fino a oggi molti intendevano la casa solamente come base d’appoggio tra le mille incombenze giornaliere, oggi invece si è riappropriata della sua vera mission di ambiente protetto. La gradevolezza degli interni e la qualità del vicinato hanno assunto un “peso” diverso. La volatilità dei mercati finanziari ci ha ricordato che la casa è sempre stata per tutti un bene RIFUGIO anzi, direi che si è evoluta nella classificazione di bene ESSENZIALE.

Il ruolo rinnovato dell'agente immobiliare

Il lavoro dell’agente immobiliare subirà, da qui in avanti, una forte mutazione richiedendo rinnovate modalità operative; la prequalifica del cliente (anche oggi di vitale importanza) diverrà essenziale. Parliamoci chiaro, i venditori saranno ben disposti ad aprire le porte di casa a “turisti immobiliari” o clienti non altamente prequalificati?

Vedremo finalmente la fine di annunci civetta e farlocchi? Verranno finalmente riconosciuti i professionisti promotori di annunci trasparenti, completi di tutte le informazioni e che sapranno giustamente valorizzare le proposte immobiliari?

I punti fondamentali richiesti da un venditore in fase post COVID-19

Qualità nella promozione dell’immobile e difesa del suo valore, riduzione degli appuntamenti “fisici” grazie a una approfondita e puntuale prequalifica dell’acquirente. E il “vendo casa NO AGENZIE”? Potrà un privato avere a disposizione gli strumenti che le agenzie organizzate adottano per vendere la casa in totale sicurezza?

E l’acquirente cosa vorrà?

Informazioni precise e trasparenti, conoscere tutti i dettagli dell’immobile prima di venirlo a visionare tramite l’ausilio di video, virtual tour o open house digitali.

In queste settimane, tramite “appuntamenti virtuali”, abbiamo reso possibile la visita degli immobili da remoto a potenziali acquirenti dando loro la possibilità di valutare con calma tutte le caratteristiche delle varie soluzioni. In questo modo gli appuntamenti “fisici” che dal 4 maggio abbiamo ripreso sono stati mirati, con un notevole risparmio di tempo anche per gli acquirenti. I feedback ricevuti sono stati straordinariamente positivi.

Solo il vivere giorno per giorno ci dirà quale sarà la via da seguire. Riteniamo che da questo periodo qualcosa di buono possiamo averlo appreso, o meglio riscoperto, qualcosa che già avevamo ma che davamo per scontato: la casa e la famiglia sono valori imprescindibili a cui dedicare il nostro tempo.

Ottimizzando i processi abbiamo la possibilità di guadagnare del tempo prezioso. Tramite il nostro lavoro di agenti immobiliari ci impegniamo ogni giorno per migliorare il processo di compravendita rendendolo meno stressante, più rapido e performante: che tu debba vendere o acquistare, stiamo parlando di uno dei beni più preziosi a cui dedicare attenzione, LA CASA.

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