Mutuo casa, la durata del finanziamento dipende dall’età del mutuatario 2/3

8 Giugno 2016 | da OttopiùCasa
Mutuo casa, la durata del finanziamento dipende dall’età del mutuatario 2/3

Oggi le banche concedono mutui per durate solitamente fino a 30 anni ma tendono ad applicare la seguente formula: età del mutuatario + durata del mutuo minore o uguale a 75 anni. In pratica è importante anche l’età del mutuatario; difficilmente le banche concederanno a un sessantenne un mutuo di 30 anni, perché in quel caso l’ultima rata verrebbe pagata a 90 anni, quando statisticamente aumentano le possibilità che il mutuatario possa essere deceduto.

Per questo motivo le banche tendono oggi ad utilizzare il limite di 75 anni, sommando l’età del mutuatario e la durata del mutuo. Alcuni istituti si spingono fino a 80-85 anni, ma sono sempre più rari nel panorama delle offerte.

La durata è poi decisiva per un altro motivo: da essa dipende l’ammontare di interessi che pagherò. Se opto per una durata lunga pagherò più interessi. C’è quindi una relazione diretta tra durata e interessi da pagare mentre c’è una relazione inversa tra durata e rata. È per questo che molti optano per mutui di lunga durata, a 25-30 anni, per avere un esborso mensile meno impattante.

 

Condividi questa notizia su:

Annunci in evidenza

  • mq 326
  • 5
  • Si
  • 3
VISTA PANORAMICA - Soluzione singola da ristrutturare, che gode di una vista panoramica sul Lago d’Iseo. La Villa, dalla quale si può accedere tramite due ingressi distinti, presenta...
rif. 21
€ 600.000
  • mq 400
  • 8
  • Si
  • 6
VILLA VISTA LAGO. - A pochi chilometri al centro di Salò, proponiamo in vendita questa splendida villa di nuova costruzione con ampio giardino e piscina panoramica. L'immobile edificato negli...
rif. 264
Info in ufficio
  • mq 562
  • 10
  • 5
  • 5
PALAZZO IN CENTRO - In centro al paese, nei pressi di tutti i servizi, vendesi compendio immobiliare composto da 2 ampi appartamenti quadrilocali indipendenti di mq 210 ciascuno e...
rif. 279
Info in ufficio

Dicono di noi

Lago di Garda - Vivere il Garda
Vivere il Garda
Lago di Garda

Via Pergola, 43
25080 Moniga del Garda BS
Partita IVA: IT 02960470983
fontanella@casabrescia.net
(+39) 0365.671028

Lago di Garda - Il Ponte
Il Ponte
Lago di Garda

Via Fantoni, 30
25087 Salò BS
Partita IVA: IT 01888100987
avanzi@casabrescia.net
(+39) 0365.20114
(+39) 0365.1980955

Lago d'Iseo e Franciacorta - Immobiliare il Maniero
Immobiliare il Maniero
Lago d'Iseo e Franciacorta

Via Ninfea, 110
25049 Iseo BS
Partita IVA: IT 03402260172
zaccagni@casabrescia.net
(+39) 030.9822034

Franciacorta e Ovest Bresciano - Obiettivo Casa
Obiettivo Casa
Franciacorta e Ovest Bresciano

Via Chiari, 20
25030 Castelcovati BS
Partita IVA: IT 03962680983
cavalli@casabrescia.net
(+39) 030.7080674

Brescia e Hinterland - Immobiliare Smussi
Immobiliare Smussi
Brescia e Hinterland

Via San Zeno, 32/a
25124 Brescia BS
Partita IVA: IT 02835680980
smussi@casabrescia.net
(+39) 030.2428103
(+39) 030.2428208

Hinterland di Brescia e Bassa Occidentale - Studio Immobiliare Sigalini
Studio Immobiliare Sigalini
Hinterland di Brescia e Bassa Occidentale

Via Orzinuovi, 6
25030 Lograto BS
Partita IVA: IT 03596900179
sigalini@casabrescia.net
(+39) 030.978180