Valorizzazione immobiliare, come vendere prima e meglio con benefici per venditori e acquirenti

Se vuoi vendere al meglio la tua casa non puoi assolutamente ignorare la valorizzazione immobiliare. Che si tratti di un basilare decluttering (letteralmente “eliminare ciò che ingombra”) o un completo intervento di Home Staging, il risultato finale ne verrà comunque influenzato.

Entrambi gli interventi dovranno necessariamente essere seguiti da un servizio fotografico professionale e, quanto riprodotto nelle fotografie, dovrà corrispondere a ciò che il potenziale acquirente vedrà durante la visita.

Il punto di partenza è sempre una corretta valutazione del valore di mercato senza la quale la valorizzazione immobiliare poco può fare. I più attenti sosterranno che, se c’è il prezzo, tutto il resto non serve.

Precisazione forse corretta, molto dipende dagli obiettivi: vogliamo vendere con calma, senza fretta, facendo passare per casa decine e decine di turisti immobiliari (poi a forza di “non ho fretta” passano anni e si è costretti a giocarsela sullo sconto) o rapidamente, difendendo il valore del bene e con clientela altamente motivata?

Sorprendentemente la valorizzazione immobiliare viene molto apprezzata anche dagli acquirenti che, in un oceano di offerte in vendita presentate in modo indecente e spesso non rappresentative degli immobili stessi, si sentono subito a loro agio, coccolati e in grado di percepire al meglio le potenzialità della nuova casa.

I nostri Laura e Andrea ne hanno parlato in questa LIVE con Laura Barban, architetto, home stager e co-fondatrice di 1Million House. Vuoi saperne di più? Contatta subito una delle nostre agenzie!

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