Vendere casa in 40 giorni, fuori zona, a prezzo di mercato

C’erano un Bresciano, un immobile sui monti Bergamaschi e un Piemontese… potrebbe sembrare l’inizio di una divertente barzelletta e invece è una storia vera che rappresenta l’impegno che ogni giorno mettiamo nel nostro lavoro!

Un carissimo cliente di una delle nostre agenzie voleva da tempo vendere un immobile ricevuto in eredità sui monti Bergamaschi. Si era affidato a un professionista in loco ma, vuoi per le numerose offerte immobiliari presenti, vuoi per il prezzo non perfettamente in linea con il mercato, vuoi per la presentazione non al top, da oltre due anni era in attesa di trovare l’acquirente.

Il proprietario non era inoltre in possesso di alcun documento dell’immobile e il notaio che si era occupato della compravendita da tempo aveva chiuso lo studio.

Il nostro TEAM ha deciso di mettersi in gioco e risolvere “il problema” al fidato cliente.

Grazie alla collaborazione di validi colleghi che operano nella zona dell’immobile, è stato individuato il giusto valore di mercato. È stato reperito l’atto di acquisto in archivio di stato, effettuato l’accesso agli atti per raccogliere la documentazione urbanistica e si è fatta redigere la certificazione energetica.

Con l’intervento di una Home Stager professionista, l’appartamento è stato spersonalizzato e reso più “moderno” e accattivante rispetto a tutta la concorrenza presente sul mercato.

Sull’immobile è stata inoltre studiata una campagna marketing mirata, grazie alla quale è stato subito identificato dagli interlocutori come la proposta più interessante per quella tipologia e fascia di prezzo.

In poche settimane sono stati generati 44 contatti, 23 dei quali trasformati poi in appuntamenti e, in soli 40 giorni, è stata raccolta una proposta di acquisto. Risultato? Minima trattativa sul prezzo richiesto, soddisfazione reciproca di venditore Bresciano e acquirenti provenienti dal Piemonte.

Ci piacciono le sfide! Le cose semplici le sanno fare tutti (più o meno) ma è sulle pratiche apparentemente impossibili che diamo il meglio di noi.

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